一般開發(fā)商要在業(yè)主的陪同下來驗房，但即便如此，業(yè)主自己也要提前了解一些驗房的知識。所以不要糊里糊涂的去簽字，小心、小心、再小心，維護自己的權(quán)益，愉快的入住。因為收房一旦有錯漏，后患無窮。那么本期坪山裝修公司炫威小編就給大家?guī)硇路框炇招枰⒁饽男┦马?，毛坯房的驗收流程和步驟，這些你一定要牢記。
一、新房驗收需要注意哪些事項？
1.墻面
檢查墻面是否有開裂，檢查墻面是否空鼓，用小木錘或其他東西敲打墻壁。
2.屋頂
檢查屋頂是否有開裂？檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線。如果沒有，在以后的裝修中，先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
3.地面
檢查地面是否平坦。檢查是否有開裂和反砂：用腳摩擦地面時是否有沙粒。砂漿配比或水泥質(zhì)量不合格，攪拌不均勻就會出現(xiàn)這個問題。
4.門和窗戶
檢查門窗的強度。檢查窗戶的功能，如門窗順滑、表面平整光滑、五金牢固、密封是否嚴(yán)密等。
5.電路
檢查每個燈開關(guān)和電源插座是否能正常使用。
6.水路
水路分三種：自來水、熱水和中水。再生水通常用于廁所，而不是飲用水。水管的材質(zhì)直接影響水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格的材質(zhì)。
7.防水檢查
這里的防水是指廚房和衛(wèi)生間的防水。當(dāng)然，目前交付的房子大部分已經(jīng)被開發(fā)商做了防水處理。如果裝修前不試，裝修時會發(fā)現(xiàn)漏水，那么維修工程就大了。你得拆掉新裝修的地面，做新的防水層。
8.管道檢查
這里的管道是指排水/污水管道。測試看看水流是否順暢。
二、毛坯新房驗收流程和步驟
1.防盜門打開時有無聲音、是否靈活、緊緊關(guān)閉。
2.門窗完好。
3.窗戶與混凝土接口之間是否有縫隙。
4.窗與邊框是否平行。
5.窗臺下是否有水漬。
6.房子頂面是否有縫隙。
7.承重墻是否有裂縫。
8.房間與陽臺交接處是否有縫隙。
9.山墻、廚房、衛(wèi)生間的頂面外墻是否有水漬。
10.墻體是否有明顯傾斜、彎曲、波浪、隆起或者凸起的地方。
11.是否有雨水滲漏的痕跡或裂痕。
12.水口內(nèi)是否有建筑垃圾殘留。
13.衛(wèi)生間的地面和墻面都做了防潮防水處理。
14.廚房水電煤氣表是否齊全。
15.水電煤氣表度數(shù)是否從零開始。
16.是否有足夠的水壓。
17.所有下水是否通暢。
18.所有墻面、頂面是否平整。
19.所有墻面、頂面是否空鼓。
20.網(wǎng)絡(luò)插座、電視插座、電源插座是否有電。
21.嘗試所有開關(guān)和插座以及總電閘是否有問題。
22.檢查所有的燈是否都亮著。是否所有插座都有電。
23.電閘機電表在戶外的，拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電。
以上是小編今日給大家介紹的房子驗收注意事項，希望對大家的裝修有幫助，如果想要了解更多裝許知識，歡迎來炫威裝飾哦！
