很多人不知道如何對寫字樓驗收。有些人可能會在沒有任何大問題的情況下檢查和接受產(chǎn)品。我們建議深圳炫威裝飾，業(yè)主可以找裝修公司或者找專業(yè)的建筑朋友驗收寫字樓，只要簽字前發(fā)現(xiàn)問題，簽字后有問題，物業(yè)可能不認可。因此，我們建議業(yè)主驗收辦公室認真對待。然后深圳炫威裝飾會給大家說以下幾點，希望對大家有所幫助！
辦公樓驗收——水電檢查
寫字樓的第一要務(wù)是檢查水電，檢查房子的水電是否接好。對于一些高級的裝修，大部分水管和電線應(yīng)該是后期更換的，但是如果你不打算更換水管和電線，那么這些東西一定要仔細檢查和驗收。電線檢查，除了看是否帶電，主要看電線是否符合國家標準，電線截面積是否符合要求。一般來說，辦公照明線不應(yīng)低于2.5mm2，辦公亭線應(yīng)達到4 mm2。
辦公樓驗收——窗口檢查
驗收的關(guān)鍵是窗戶和陽臺門的密封性。窗戶密封驗收最麻煩的是只能在雨天檢測，但一般可以通過檢查密封條是否齊全牢固來確認。一般陽臺門要守住門內(nèi)外的水平差。我見過一種情況，陽臺的高度和室內(nèi)一樣，下雨天很難避免雨水滲出。
辦公樓驗收——墻檢
辦公室墻壁的驗收是一個重要的問題。發(fā)現(xiàn)雨天窗戶滲水。最好是大雨后第二天交房前檢查窗戶。如果這個時候墻壁有問題，那幾乎看不見。除了滲水，還有一個問題，就是有沒有裂縫，要馬上上報物業(yè)。
辦公樓驗收——管道檢查
管道不僅指排水管或污水管，也指消防管和空調(diào)管。驗收時，取一個盛水容器，將水倒入排水管，看水是否順暢流出。為什么要接受這個？因為在施工過程中，有些工人經(jīng)常在清理時往排水管里倒一些水泥渣。如果水泥粘稠，會堵塞彎頭，導致引流困難。還有一種情況是看排污管有沒有儲水防臭彎頭。根據(jù)經(jīng)驗，如果污水管沒有儲水防臭彎頭，整體房屋質(zhì)量會大打折扣。污水管道為什么需要這個彎頭？因為彎頭會存水，來自下層管道的臭氣會堵塞在含水層之下；沒有彎頭，洗衣房和廁所的排水管會散發(fā)出難以忍受的氣味。也許有些開發(fā)商認為使用防臭地漏就夠了。工程實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這個小地方往往最能體現(xiàn)建設(shè)者的施工質(zhì)量。辦公樓驗收——檢查頂面
頂面的接受度也極其重要。頂面是否有滲漏或裂縫，應(yīng)逐個驗收。一般辦公樓層高4米，高3米，大部分都是4米高。因為它們相對較高，所以很難檢查頂面，也不可能檢查每個位置。不過我們深圳炫威裝修建議你一定要檢查每一個地方。畢竟可能要租5年甚至更久。如果有漏水，現(xiàn)在很麻煩。
辦公樓驗收——測試地面標高
檢查地面水平是為了測量離門口最遠的室內(nèi)地面和門口內(nèi)地面之間的水平誤差。地面檢查往往能反映開發(fā)商的建筑質(zhì)量。作為業(yè)主，主體結(jié)構(gòu)是不可能驗收的，只能從這些細節(jié)看質(zhì)量。本文介紹一種簡單易行的方法。去五金店買個小透明水管，長度20m左右，里面裝的是水。先在入口處離地面0.5m或1m處畫一個標志，然后將水管的水位調(diào)整到這個標志的高度，找人固定在這個位置。將水管的另一端移到離門最遠的房間。然后看那里水管的高度，做個標志。用尺子測量——這個標志離地面有多高？這兩個高度差就是房子的高低差。也可以用這種方法測量整個房子的高低差等等。
一般來說，如果相差在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍；超出這個范圍，你就得注意了。
希望客戶在驗收寫字樓的時候，邀請我們裝修找深圳炫威裝飾，我們會盡最大的努力幫助您，解決您的后顧之憂。
