關(guān)于驗(yàn)收房屋需要注意的細(xì)節(jié)問題
來源：未知
發(fā)布時間：2021-05-05 15:25
1、準(zhǔn)備驗(yàn)房工具
驗(yàn)收房屋的時候需要一些驗(yàn)收工具，如果業(yè)主空手前去驗(yàn)收房屋，對于開發(fā)商來說，心里面肯定十分高興，一看這就是沒有經(jīng)驗(yàn)的，所以業(yè)主們?nèi)ヲ?yàn)收房屋的時候，一定要先準(zhǔn)備一些驗(yàn)收工具：空鼓錘、卷尺、驗(yàn)電插頭、乒乓球、水桶等?？展腻N是用來檢查墻壁是否空鼓，乒乓球可以檢驗(yàn)地面是否平整，水桶用來檢查是否有漏水和地漏堵塞的問題。
2、墻面
驗(yàn)收房屋的墻面可以利用小錘子敲擊墻面，靠聽墻面的聲音來判斷是否空鼓，墻面空鼓是日后墻面基層開裂、脫殼的主要元兇，所以檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象一定要細(xì)致認(rèn)真，墻面需要逐一排查。墻體開裂是工程質(zhì)量的問題，一定要檢查仔細(xì)。
3、電路
電路的使用不恰當(dāng)?shù)脑捑秃苋菀壮霈F(xiàn)一些安全隱患，如果忽略了電路的驗(yàn)收，輕則需要工人裝修返工，重則損毀電器，傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的，想要完成標(biāo)準(zhǔn)的電路驗(yàn)收工作，必須具備專業(yè)工具或者請專業(yè)人士檢驗(yàn)。
4、水路
水和電是日常生活中使用的比較多的，所以水路的驗(yàn)收也非常重要，如果出現(xiàn)漏水等情況就不只是影響自己家里面，還可能會滲漏到樓下的房屋。水路驗(yàn)收主要是指排水管道的檢查，用小水桶接滿水，分別灌入馬桶下水管、洗手臺下水管、洗菜池下水管、陽臺地漏等，檢查排水是否通暢。
5、門窗
門窗密封性的驗(yàn)收比較難，只有在大雨天氣才能試出好壞。一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺門一般要看內(nèi)外的水平差度。會有這樣一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平如果是一樣的，這樣，就很難避免在下雨天有雨水滲進(jìn)的問題。
6、地面
除了檢查墻面是否存在問題之外，還需要注意地面是否存在開裂，如果存在，需要及時修補(bǔ)。如果是精裝房，則需要查看地板下是否已經(jīng)清潔完畢，以及地面是否平整。有的住戶裝修會采用家裝公司，并且由家裝公司進(jìn)行驗(yàn)房。
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