深入盤點裝修陷阱，或者你就在陷阱里
來源：未知
發(fā)布時間：2020-08-22 09:19
你還在相信那些吹捧自己“物美價廉”的裝修公司或游擊隊嗎？別傻了，你已經(jīng)不知不覺掉進了裝修陷阱了！現(xiàn)在很多不正規(guī)的裝修公司或游擊隊對于忽悠業(yè)主已經(jīng)練出了一套招數(shù)了，盡管這些招數(shù)業(yè)主們都聽到過，見怪不怪，但還有些業(yè)主仍然被蒙在鼓里，被狡猾的裝修公司或施工隊伍忽悠的團團轉(zhuǎn)，今天小編就在這里給大家盤點一下這些見怪不怪卻難逃魔掌的裝修陷阱！
陷阱一、作大宣傳 虛有其表
在你去和施工方的人去選材料的時候，很多商家會聲稱材料如何好，又是環(huán)保又是進口又是行業(yè)領(lǐng)先品牌，還會有各種資料、證書等給你證明，實際上只是被廠家和商家包裝出來并聯(lián)合施工方的人一起給業(yè)主力推的普通的材料，只要質(zhì)量不壞，他們中間利潤能達到20%甚至更多。
應(yīng)對陷阱：在決定需要購買此商品時，建議先了解商品的材料和特性是否適合自己的房子。最好在購買時，以書面的形式確認商品如商家所描述相同，畢竟口說無憑。一旦出現(xiàn)名不副實的情況，及時與商家協(xié)商，適時動用法律保護自身權(quán)益。
陷阱二、報價不明細 圖紙不規(guī)范
不正規(guī)的裝修公司和游擊隊習(xí)慣利用“低開高走”這一招數(shù)吸引業(yè)主，由于有些業(yè)主過于注重價格部分，從而忽略詳細查閱報價單和施工圖紙。其實在這種情況下裝修報價單很有可能只能看到整體的報價，每一項報價里并沒有在后面明細地寫清楚包含了那些，或者說不夠明確表現(xiàn)出來數(shù)量尺寸。在圖紙方面，只提供了簡單的平面圖和施工圖，更詳細的像專業(yè)的原始測量圖，建筑改造圖，平面布局擺放圖，平面布局尺寸圖，地面整體鋪裝圖，天花布局圖，天花大樣圖，空間四周立面圖，立面節(jié)點圖，柜體內(nèi)構(gòu)圖，柜體外觀圖，強電布置圖弱電布置圖，供排水布置圖等等都不提供。許多游擊隊更是連什么都沒有，這些對于業(yè)主后面維修、維權(quán)來說都是至關(guān)重要的。
應(yīng)對陷阱：報價到手后要仔細查閱報價單是否明細每一項，不要單單只看前面單價，更不能只看總價不看材料，裝修圖紙具備越全面越好。
陷阱三、保質(zhì)期模糊 不壓保質(zhì)金
很多業(yè)主在入住后會發(fā)現(xiàn)不少問題，想找裝修公司或游擊隊進行維修，卻發(fā)現(xiàn)合同上沒有寫明保質(zhì)條款，保質(zhì)金也沒有壓，不正規(guī)的裝修公司或施工隊會以合同無明確規(guī)定拒絕返工。那么很有可能問題得不到解決，即使同意幫忙解決，多半也是拖拖拉拉。
應(yīng)對陷阱：國家明確裝修需要有保質(zhì)期，最低為兩年。另外，建議裝修合同里應(yīng)寫明留5%的保質(zhì)金，在裝修驗收后至半年后再支付。這樣一旦有問題，裝修公司會更積極去你解決問題。
陷阱四、低價裝修，中途增項
有些狡猾的裝修公司利用業(yè)主對裝修認知的缺乏，通過隱藏項目這一手段，把工程預(yù)算造價做的比市價低，引誘業(yè)主簽訂合同，待動工后，再巧立名目，游說業(yè)主增加項目，讓業(yè)主騎虎難下，所增項目卻比市價貴得多，甚至是重復(fù)收費，導(dǎo)致實際結(jié)算額遠遠超出預(yù)算。即使裝修超期，施工方也往往把責(zé)任推給消費者，不是歸咎于資金不到位，就是歸咎于消費者增加了施工項目。
應(yīng)對陷阱：簽合同時，一定要審核清楚預(yù)算表。要明確一個項目、每個項目需要多少項施工、需要哪些材料，甚至細到所需材料的數(shù)量、品牌名、材質(zhì)、型號等。
陷阱五、先付款，后裝修
很多不正規(guī)的裝修公司會要求簽合同后當(dāng)場要求業(yè)主消提前支付定金、甚至材料費用等，導(dǎo)致在工程還沒有結(jié)束時，就支付了大部分的裝修款。這種情況是對業(yè)主十分不利的，一旦過早交付裝修款，裝修出現(xiàn)問題需要解決時，裝修公司口頭答應(yīng)，實則草草了事，無奈錢已付，維權(quán)難。
應(yīng)對陷阱：在裝修前與施工方確定付款方式，按合同辦事，建議按照階段分期付款，例如裝修前付25%、水電驗收后付35%、裝修完工再付35%，剩下5%在保質(zhì)期過后無問題再支付。
陷阱六：貍貓換太子 以次充好
有些業(yè)主收到材料后發(fā)現(xiàn)和自己和施工方原定的材料不一樣，正是被施工方與無良商家勾結(jié)上演“貍貓換太子”的把戲，以次充好，如果對這些材料沒有深入了解并仔細檢查，很難發(fā)現(xiàn)個中貓膩。
應(yīng)對陷阱：簽訂合同時，要規(guī)定好產(chǎn)品的品牌名、產(chǎn)品名、產(chǎn)品材質(zhì)、產(chǎn)品型號、數(shù)量等，并按照合同規(guī)范驗收。很多業(yè)主不夠重視材料驗收這一環(huán)節(jié)，給了施工方鉆空子的機會。最后建議業(yè)主們，在材料到場時，要現(xiàn)場確定材料是否和簽訂合同一樣，錢包寬裕點的業(yè)主可以請專業(yè)的監(jiān)理公司監(jiān)督驗收。
